Удивительное лето 2016 года

Это самое неповторимое лето за всю жизнь. В конце весны и летом произошла масса событий — важных, интересных, уникальных.

Покупка квартиры

Всё началось весной. Скопив определенную сумму денег, решили улучшить жилищные условия — поменять квартиру на двухкомнатную.

В начале мая я обратился в агентство недвижимости «Славянское». По причине того, что в 2004 году они успешно помогли моим родителям обменять квартиры.

Пришел, пообщался с риэлтором, скинул качественные фотографии квартиры без мебели (сделанные сразу после ремонта). Результат общения — выставили мою однокомнатную квартиру на продажу. Прошло 2 недели. Ни одного звонка из агентства. Скидываю цену на 50 т.руб. Проходит ещё 1 неделя. Тишина.

Отмечу, что АН «Славянское» подводит меня уже второй раз подряд. Первый раз в 2012 году, когда я искал однокомнатную квартиру. Обратился, нашли мне подходящий вариант. А хозяйка квартиры (какая-то родственница риэлторов) начала тянуть время, якобы ищет себе двухкомнатную. 2 месяца мы ждали, а потом ещё и цену начали поднимать. Мы сами начали искать и быстро нашли очень дешевую квартиру. Сделку провели через АН «Альфа».

24 мая я обращаюсь в агентство недвижимости «Ленинград». Волею случая, работала с нами Татьяна. В тот же день был первый просмотр моей квартиры. За несколько дней было около 5 просмотров моей квартиры. В основном желающие переехать из студии в однокомнатную.

Нам Татьяна предлагала разные варианты двухкомнатных квартир для просмотра. Но у нас был очень маленький квадрат поиска и специфичные требования. В итоге мы посмотрели один вариант и на нём остановились.

Подготовка документов к сделке проходила в очень сжатые сроки (примерно 1,5 недели) из-за особого графика работы одного из участников сделки. В итоге сделка состоялась.

Ещё интересная особенность. С 15 июля 2016 года Росреестр не выдает свидетельства о праве собственности, а только выписку из ЕГРП. И 20 июля я получаю эту выписку на руки. Особенность в том, что никто не знает, что с этой бумажкой делать.

Пошел в Новосибирскэнергосбыт заключать договор. Говорят, вы первый, кто пришел с такой бумажкой. Звонили, консультировались. В итоге заключили договор.

Потом пошел менять прописку к паспортистам. Там тоже удивленно посмотрели на эту бумажку. Ладно, поменял прописку. А супругу и сына пришли прописывать чуть позже. Сдали документы в пятницу. В понедельник мне звонит паспортист и говорит, что выписка о праве собственности уже устарела (оказалось, что она действительна 10 дней) и надо заказывать новую. А это 200 руб. плюс 30 руб. взял Сбербанк (т.к. у меня нет их карточки) и 5 дней ожидания документа (просто распечатать документ из базы и поставить печать, не пойму почему так долго).

Ремонт квартиры

Однокомнатную квартиру мы полностью освободили за несколько дней до сделки (переехали в дом к родителям супруги). Потому что, мы не планировали сразу переезжать в новую квартиру.

Двухкомнатная квартира досталась нам в ужасном состоянии и требовала капитального ремонта. Своими силами делать ремонт очень долго и тяжело. И большую часть работ мы сами не смогли бы сделать. Вопрос был только в выборе подрядчика.

В социальной сети Вконтакте я, не помню как, нашел страницу Павла и его бригады. Почитал что они умеют делать, посмотрел фотографии сделанных работ. Созвонились. Встретились на квартире и 2 часа обсуждали что и как можно сделать. Павел подготовил смету. Мы немного её подкорректировали — взяли на себя часть работ (демонтаж перегородки и дверей, обдирание обоев, наклейка обоев, установка плинтусов, покраска батарей). В итоге заключили договор и началась работа. Ещё один приятный момент, скидка 10% за то что я состою в группе ВКонтакте.

Сразу была озвучена сумма на различные расходные материалы (провода, подрозетники, клей, сибит, шпаклевки, стяжка, гипсокартон, трубы, краны, сверла, саморезы и прочая мелочь). Что для меня было очень удобно, не надо было заморачиваться. Мы лишь закупали и привозили, то что мы могли выбрать только сами — двери, линолиум, кафельная плитка, розетки, ванна, унитаз и тому подобное.

С Павлом мы часто созванивались обсуждали вопросы или возникшие нюансы. Он находил оптимальное решение, но не настаивал на нем, а спрашивал моё мнение.

Выражаю благодарность Павлу, за то что на месте решал множество вопросов с соседями, родственниками прошлых хозяев, электриками, сантехниками, домофонщиками, ростелекомавцами, грузчиками. Мне не приходилось отвлекаться от работы и ездить с Академгородка в Бердск.

Проделан большой объем работы. Качественно и в срок (обещали сделать до 31 августа, но завершили свою работу 25 августа). Теперь нам надо наклеить обои, прикрутить плинтуса и покрасить батареи. И в середине сентября планируем въехать в квартиру.

Ремонт обошелся дороже чем мы потратили на обмен квартиры.

Здоровье и отдых

Из-за постоянного напряжения (на работе и дома), духоты в квартире, поездки в Барнаул, отсутствия отдыха и полноценного сна в середине мая у меня случился криз. Было высокое артериальное давление.

Прошел обследование, посетил несколько врачей. Помимо лекарств мне было рекомендовано отдыхать, больше ходить на свежем воздухе и пройти несколько процедур в санатории. Первый раз в жизнь посетил санаторий «Рассвет» в котором только что завершился капитальный ремонт. Прошел курс йодо-бромных ванн и электросна. И купил абонемент в бассейн. Мне понравились и процедуры и плавать в бассейне.

Абонемент в бассейн

Каждое утро я иду на небольшую пробежку. Бегаю я уже больше года. Даже зимой до минус 20 градусов я выхожу на пробежку. Купил для этого термобельё. А с открытием массового катания в ЛДС буду регулярно кататься на коньках. Не как в прошлом сезоне 1 раз за год.

А супруга в мае и июне ходила на тренировки в тренажерный зал Титан-фитнес. Занималась с персональным тренером. Осталась очень довольна.

Погода

Удивительно теплое лето выдалось. Даже в конце августа днём очень тепло, можно ходить в футболке и шортах (но ночи уже холодные). В начале лета один раз выбрались с семьёй на берег Обского водохранилища.

Состоялся перевод стрелок часов в Новосибирской области  в ночь с 23 на 24 июля 2016 года, в 2:00 ночи.  Перевели часы на час ВПЕРЁД и перешли из зоны МСК+3 в зону МСК+4.

Натяжной потолок у меня в комнате

Как я уже сообщал у меня в комнате делаем ремонт. И финальным событием стало — 2 сентября 2011 г.  монтаж натяжного потолка. Потолок мы выбрали белый матовый. Обещали за 2.5 часа сделать, а в итоге монтировали 4 часа. Результат, конечно, восхитительный!

Фото до и после Continue reading «Натяжной потолок у меня в комнате»

Небольшой ремонтик

6-7 июля облагородил проводное хозяйство возле входной двери, уложил всё в кабельканалы, поставил распределительные коробки. Конечно, сначала всё это спроектировал и закупил материалы.

8-9 июля помогал класть ламинат на кухне и в коридоре. Пол кривой, ламинат не самый дорогой, поэтому местами образовались зазоры.

11-12 июля подготавливал межкомнатные двери к замене: демонтировал облицовку и провода.

13 июля нам поставили новые межкомнатные двери.

14 июля восстанавливал коммуникации: антенна (во все комнаты), интернет (в две комнаты), телефон (в одну комнату). Для этого купил инструмент для обжима сетевых проводов.

Continue reading «Небольшой ремонтик»